建筑工程费用定额

一、建筑工程费用定额适用范围：

1．一般土建工程：适用于我省1999年《建筑工程综合概、预算定额》（以下简称《综合定额》） 的工业与民用建筑的新建、扩建工程。

2．机械土、石方工程：适用于使用《综合定额》并采用机械施工的土、石方工程、强夯工程。

3．人工土、石方工程：适用于使用《综合定额》并采用人工施工的工程。内容包括：建筑物、构筑物的基槽、基坑挖、填、运土、石方；挖填管沟、渠、地下室、探墓、挖填古墓、枯井、山坡切土、护坡、建筑物和构筑物的基础大开挖换土等，不论整栋承建还是单独承包，不论方量大小均适用人工土、石方工程。

4．机械打桩工程：适用于使用《综合定额》并采用机械打、压、拔各种钢筋混凝土预制桩、钢板桩、导桩工程。

5．打灰土挤密桩、灰土井桩、震动水冲桩、混凝土井桩（人工成孔灌注混凝土桩）、砂石及混凝土灌注桩、深层搅拌粉喷桩等，如与整栋建筑一起承包时，随同上部一起取费；单独承包时按土建工程四类标准取费。

6．混凝土预制构件、金属构件吊装及运输工程：适用于使用《综合定额》且构件使用且构件使用履带吊、轮胎吊、卷扬机、塔吊施工的单层厂房、车间、仓库等工程。

使用塔吊和卷扬机施工的民用建筑（含多层厂房）的构件吊装、运输和以商品价格购入的各种门窗的安装工程以及《综合定额》规定的现场制作构件，例如：钢梁、钢柱、钢屋架、墙架、防风绗架、挡风板、天窗架、檩条、支撑拉杆等的制作工程，随同一般土建工程取费。

栏杆、扶（爬）梯、窗栅等金属件制作，随同一般土建工程取费。

施工企业承包整栋建筑工程时，应执行一般土建工程相应费率标准。“混凝土预制构件及金属构件吊装、运输工程”，“机械打桩工程”，“打灰土挤密桩、灰土井桩、震动水冲桩、混凝土井桩、砂石及混凝土灌注桩、深层搅拌粉喷桩“的费率标准仅应用于向建设单位单项承包或总分包之间结算的依据。

二、建筑工程现场经费费率表

注：机械打桩、构件吊装运输直接费不含桩及构件本身价值。

三、建筑工程间接费率表

四、建筑工程差别利润率表

注：机械打桩、构件吊装运输直接费不含桩及构件本身价值。

五、一般土建工程类别划分表

注：钢筋混凝土结构的别墅不低于四类取费。

类别划分说明：①取消县以上、县以下区别，全部按工程类别取费。

              ②取消包工不包料承包方式。

1．  同一种类别有几个指标，以符合其中一个指标为准。

2．  一个单位工程由不同结构形式组成时，以占面积最大类别为准。

3．  多层工业建筑有声光、超净、无菌等特殊要求的，执行一类费率标准。但有特殊要求所占的面积也必须是最多或者最少必须有一层。

    4．檐口高度：

（1）无组织排水的檐口高度指从设计室外地坪到屋面板顶。

（2）有组织排水的檐口高度指从设计室外地坪到天沟或檐沟板底。

（3）影剧院以舞台的檐口高度为准。

（4）层高超过2.2m的地下室与地面部分共同计算层数。

（5）多跨单层工业建筑的车间部分以最高檐口、最大跨度为准。和单层工业厂房建筑相连的砖混结构的办公室、生活间、仓库等附属建筑物另按第（6）条有关规定执行。

（6）民用建筑中的砖混、砖木、砖石结构（影剧院除外）不得超过四类。即当民用砖混、砖木、砖石结构按檐高、层数、建筑面积等若够一、二、三类标准时，也只能按四类标准费率计算。底层是框架上部为砖混结构的工程，不按上述规定执行，按工程类型划分表中的相应指标套用。

（1）       计算建筑面积的范围，也不计算层数，如层高2.2m以内的技术层，没有围护结构的屋顶水箱间等。

（2）         檐口高度与层数不包括突出屋面的能计算建筑面积的部分，例如：屋面上有围护结构的水箱间、电梯间、楼梯间等。